23451：賃収マンション(1棟) 錦江谷山ハイツ
| 価格 | 9,800万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 31.61万円 |
| 年間収入 | 1,189.32万円 |
| 利回り | 12.13％(満室時設定) |
| 所在地 | 鹿児島市谷山中央3丁目 |
| バス停 | 松崎バス停まで 徒歩2分 |
| 間取 | |
| 総戸数 | 24戸 |
| 建物面積 | 1,024.76m²(309.98坪) |
|---|---|
| 土地面積 | 621.03m²(187.86坪) |
| 築年月 | 1986/08 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 |
| 階建 | 5階/地上5階建 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
|---|---|
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中（空室あり） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| セットバック | |
| 接道 | 東 6m(幅員) 公道 |
| 諸費用 | |
| 他法条例 | |
| 取引条件有効期限 | 令和06年12月4日 |
＊利回りは、1年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。
＊表示の賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
＊利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
特色
満室時10.65％の収益アパート♪、現在空室３部屋です。間取りは基本的には３Ｋです（一部改装してあるお部屋があります）、駐車場は合計で１０台分あります、谷山幼稚園まで350ｍ、タイヨー サンキュー和田店まで400ｍ、鹿児島銀行 和田出張所まで450ｍ、南日本銀行 谷山支店まで500ｍ、すみれ保育園まで550ｍ、谷山小学校まで700ｍ、Ｎ’ｓ ＣＩＴＹまで700ｍ、谷山中学校まで1400ｍ、
周辺地図
現地見学の際は、建物入居者、近隣への配慮をお願いします。 また、物件の場所については売主様側の承諾のもとに公開しておりますので、ご不明な点は当社へお問合せください。 Googleストリートビューと現況が違う場合は現況を優先します。
