17420：賃収ビル複合(住宅・店舗) Ｐｅａｃｅ ＢＬＤ
| 価格 | 16,000万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 87.74万円 |
| 年間収入 | 1,326万円 |
| 利回り | 8.28％(満室時設定) |
| 所在地 | 鹿児島市東千石町 |
| 市電 | 天文館通まで 徒歩3分 |
| 間取 | |
| 総戸数 | 5戸 |
| 建物面積 | 602.78m²(182.34坪) |
|---|---|
| 土地面積 | 148.57m²(44.94坪) |
| 築年月 | 1995/05 |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 階建 | 5階/地上5階建 |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 500％ |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
|---|---|
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中（空室あり） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| セットバック | |
| 接道 | 西 9m(幅員) 公道 6m(接面) |
| 諸費用 | |
| 他法条例 | |
| 取引条件有効期限 | 令和06年12月3日 |
＊利回りは、1年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。
＊表示の賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
＊利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
特色
テンパーク通り沿いにあるテナントビルです♪、満室時の年間収入1326万円・利回り7.8％♪♪、最上階の5階には現在賃貸中ですが4ＬＤＫの住居があり，将来ご自宅用としてもいかがでしょか♪♪、テナントは飲食関係・歯科医院・サービス関係等が入っています♪♪、天文館シネマパラダイスまで150ｍ、鹿児島銀行 天神馬場支店まで170ｍ、照国神社前通り郵便局まで200ｍ、市電天文館通駅まで240ｍ、タカプラまで300ｍ、山形屋まで350ｍ、マルヤガーデンズまで450ｍ、
周辺地図
現地見学の際は、建物入居者、近隣への配慮をお願いします。 また、物件の場所については売主様側の承諾のもとに公開しておりますので、ご不明な点は当社へお問合せください。 Googleストリートビューと現況が違う場合は現況を優先します。
